내집 마련의 꿈, 청약통장 청년 주택드림이 생겼어요. (청년주택드림이란?, 신청방법 )

 

2024년 2월 21일 청년들을 위해 상품 하나가 출시되었어요. 

부동산 침체기가 길어져도, 계속해서 올라가는 집값 때문에, 젊은 세대의 내 집마련에 대한 고민은 저멀리 날아갔습니다. 

경쟁률이 많은 청약도 잘안되고, 저또한 집 들어가자마자, 올라가는 이율로 저렴한 집에 가기위해 거의 인프라가 없는 빌라로 들어갔는데, 결국엔 4.7%에서 7%까지 올라가는 이율로 '굳이 왜 여기서 살았지'라는 생각과 목돈을 모을 수가 없는 힘든 상황이었어요. 근데 이런 좋은 청약 제도가 개편되서 나와서, 저도 총총총 다음주에 신청하러가려합니다 :) 

 

이 주거 지원 정책 상품은 우리가 기본적으로 있는 청약통장 상품들을 개편해서 나왔는데. 한번 확인해볼까요? 

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1. 청년주택드림 청약 통장이란? 

 

국도교통부 주관으로 청년층의 자산형성과 내집마련을 지원하기위해, 획기적인 청년 내집마련 주거 지원을 추진하겠다는 제도에요. 

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2.  청년 주택드림 청약통장 가입 조건

1) 나이 : 19-34세 이하 청년

2) 소득 연 3,600만원에서 5000만원 이하로 바뀌었답니다.
직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타소득자

3) 무주택자

 

2-1) 제출 서류 

• 소득증빙 : 소득 확인 증명서 (국세청 홈택스에서 발급 가능합니다)
• 병적증명서 (해당하는 분들은 증명서 떼시면 돼요)
• 무주택자 여부 판별은 무주택확약서를 제출해야 한다고 합니다.

홈텍스 가기 클릭 !

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3. 주택드림 신청기간

🟣 2024년 2월 - 2024 12월 31일까지

🟣  자유적립식

🟣  이자 지급 방법 : 해지시 일시 지급, 단리식

매월 통장에 최소 2만원부터 최대 100만원 정기적으로 입금하면 됩니다.
(그러나, 신규개설일보다 미리 입금을 하거나 늦게 입금을 했을 때는 순위 발생이 지연될 수 있습니다) 

은행에서 신청가능합니다 :) 

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4. 주택 드림 청약 하면 혜택은? 

🟣  통장을 만들고 1년이 지나 1,000만 원 이상 납입했다면 관련 융자를 진행할 수 있는 자격이 부여됩니다.
🟣  청약에 당첨되면 분양가의 80%까지 받을 수 있음, 그리고 2.2%의 낮은 고정 금리가 적용되면서 기간도 40년까지 상환 혜택을 받을 수 있음

🟣  이자율도 0.2% 올라서 4.5%까지 적용

(만약 미혼 상태의 사람이 혼인하게 되면 0.1% 금리가 내려가며 첫째 아이는 0.5%가 내려가고 둘째아이는 0.2%의 혜택을 받게됩니다. 최대 1.5%까지 금리가 낮게됩니다.)

4. 기존상품에서 전환이 되나요? 

일단 청년 우대 상품을 사용하고 계시면 자동으로 주택드림으로 전환이 됩니다. 

그렇지만 일반 서비스를 이용할 경우시면 전환 신청의 기회가 있으니 참고하셔서 은행가시면 될 거에요 !

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5. 제한이 있다면?  

그렇지만, 이걸 통해서 투기로 활용될 수 있는 악영향들이 있어요. 그래서 정부가 제한을 만들어뒀어요.

1. 85제곱미터 이하의 면적을 초과하면 안됩니다. 

2. 결혼을 하지 않은 상태라면 연 7,000만원 이하여야 합니다. 기혼일 경우는 연 1억 원 아래의 소득만 신청할 수 있도록 해놨습니다.

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6. 신청방법 

청년 주택드림 청약통장 신청하기 전, 온라인으로 신청하시면 세대주인 경우 소득확인 증명서랑 신분증만 있으면 됩니다. (은행앱!)

BUT, 세대원인 경우 온라인 신청이 안되고 영업점 신청만 가능하니까 꼭!! 참고바랍니다 ! 

오늘은, 새롭게 개편된 청년 주택 드림 청약 통장에 대한 기본적인 개념 그리고 신청방법과 전환이 되는 방법들을 살펴봤어요. 몇가지의 조건들이 있기때문에 확인하시고 우리, 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회를 잡아보아요 ! 

또한 다른 소식들도 있으면 전할게요 !